高新區農村危房改造政策宣傳
  • 發布日期:2021-11-15 10:14
  • 信息來源:區建設局
  • 編輯:隨州高新技術產業開發區
  • 審核: 高新區
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一、補助對象

農村危房改造補助對象必須是經濟最貧困、住房最危險且居住唯一住房中的建檔立卡貧困戶和未納入建檔立卡的五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭(已納入異地搬遷及經相關部門重新核實取消資格的四類重點對象不得再次享受危房改造政策)。符合以上條件的危改對象,不受指標限制,應改盡改。

二、危改程序

1、個人申請。農戶向村委會提出書面申請,填寫《農村危房改造申請書》,提供戶主身份證(或戶口簿)復印件、危房照片和貧困類別(建檔立卡貧困戶、五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭)等證明材料。

2、評議公示。村委會組織召開村民代表大會,對照《危房改造對象認定表》對提交申請表的農戶是否符合危房改造條件進行評議,并將評議結果在村務公示欄進行公示。公示期一周公示無異議后將危改戶資料上報鎮政府。

3、審查公示。鎮城建辦組織現場審查核實,并將審核后的結果在鎮政府政務公示欄公示,公示一周無異議后報縣住建局審批。

4、核準上報??h住建局會同縣扶貧辦、民政、殘聯等部門對各鎮審定上報的危房改造申請材料進行復核報批。

5、改造實施。C級危房必須實施維修加固改造,鼓勵具備條件的D級危房除險加固。對于自籌資金和投工投料能力極弱的特困戶,也可通過統建農村集體公租房、修繕加固現有閑置公房、置換或長期租賃村內閑置農房等方式兜底解決特困戶住房安全問題;對于農村分散供養五保戶等特殊困難戶,自身無力建房的,可由鎮政府(或村)統一實施建設,但在施工前必須由鎮政府(或村)、施工單位、農戶三方簽訂統建協議,明確補助的項目和金額等,待工程竣工驗收通過后方可由縣財政局直接將補助資金撥付至施工方或材料供應商賬戶。

6、竣工驗收。農戶危房改造完成后,由危改戶向鎮城建辦申請竣工驗收。鎮城建辦會同扶貧等部門進行驗收并將驗收結果匯總上報縣住建局??h住建局根據各鎮上報的驗收情況會同財政、發改部門組織人員進行抽查。

7、資金撥付。危房改造竣工驗收合格后,縣財政局按國庫集中支付程序,將補助資金直撥到危改戶“一卡通”賬戶或農商行銀行卡。

三、補助標準

C級(維修加固)危房改造實行據實封頂補貼,D級(拆除重建)危房改造四類重點對象中的困難戶不超過2萬元,特困戶補助不超過3萬元。以鎮為單位,各鎮(場)根據危改戶貧困程度、房屋危險程度、施工難易度、改造方式等確定差異化的分類補助金額,并在村、鎮兩級公示后實施。

四、等級鑒定

C級和D級農村危房實施改造,由鎮城建辦組織認定。C級危房是指部分承重結構不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房,需修繕加固。D級危房是指承重結構已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房,必須拆除重建。(詳見附:危房改造對象認定表)

五、面積標準

D級危房拆除重建面積人均不能超過25㎡,附屬設施不計入建設面積。四類重點對象屬新建住房的可先打牢基礎,待脫貧之后需改善居住條件的自費擴建。

六、基本保障

危房改造后必須達到主要部件合格、結構安全,具備衛生廁所、人畜分離等基本居住衛生條件。



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